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　　林劲峰否认出售高炉家 徽酒竞争将白热化　　近日，市场传言徽酒集团旗下品牌高炉家将被华东某白酒上市公司收购。徽酒集团董事长林劲峰接受《第一财经日报》记者采访时表示，不会出售高炉家酒，也不会放弃对高炉家酒的控制权，但徽酒如果继续通过现有恶性竞争的扩张渠道来拉动销售，此路已经不通。 　　徽酒品牌众多，古井贡酒、高炉家酒、口子酒、金种子酒等占据了主要的市场份额，其中高炉家酒年销售额在10亿元左右。白酒营销专家肖竹青对本报记者表示，安徽白酒市场容量有限，但是竞争异常激烈，业绩增长基础不牢。　　林劲峰说，金种子酒在徽酒中最早定下了渠道下沉的策略，将销售渠道布局到了县和镇一级市场，其他白酒企业也如法炮制，对白酒销售终端的争夺达到白热化。一家白酒企业如果花10万元获得一家门店，其他酒企会出12万元、15万元甚至更高的价格争抢，扩展销售渠道的费用越来越高，但是又骑虎难下，如果削减销售费用，销量马上下滑。　　今年上半年，金种子(600199.SH)实现销售收入10.44亿元，仅同比减少9.5%，但是销售费用达到3.81亿元，同比增长119.29%，加上其他因素影响，该公司归属于上市公司股东的净利润约为4913万元，同比大降81.92%。　　肖竹青认日本工口里画番全彩

　　历时一年半之久，一场关于商品煤质量标准与空气治理的多方博弈终于靴子落地。尽管部分指标比征集意见稿要有所放宽，但显然，这一结果未能令所有利益相关方都感到满意。而《办法》中涉及的微量元素指标及散煤的定义，尚需有关部门进一步厘清和规范。　　昨天，由国家发改委、环保部、商务部、海关总署、国家工商管理总局、国家质检总局六部委制定的《商品煤质量管理暂行办法》(简称《办法》)正式印发，并将于2015年1月1日起正式实施。 　　新出炉的《办法》首先明确了商品煤的定义，并以具体数值明确了褐煤及其他煤种的硫分、灰分、热值的指标。对远距离运输商品煤及特定地区如京津冀及周边地区、长三角、珠三角地区用煤有更严格限制。　　中国煤炭行业协会副会长姜智敏对《办法》限制京津冀、长三角、珠三角的用煤质量表示认同，“都知道这几个地方经常发生雾霾，对这些地方的煤炭质量做出严格要求是非常有必要的。但用的是”限制“一词而不是”禁止“，这里面应该有一种考量，没有限制死就还有一定的空间。”但关于限制销售和使用的散煤定义，姜智敏等几位受访专家观点并不一致。　　一种观点认为应该按大气防治行动计划中的规定，散煤主要是指小锅炉、家庭取暖、餐饮日本工口里画番全彩

　　9月9日召开的北京市政府常务会议，对房地产调控提出了“基本住房有保障、中端需求有支持、高端市场有调控”的总体思路。会议非但没有释放出任何放松限购的消息，反而比7月份北京上半年经济形势分析会上的定调更趋严厉。　　目前全国46个限购城市中，已有39个城市取消或放松了原有的限购政策，仅剩少数几个城市仍在坚守。在房地产市场不断走弱的背景下，一线城市限购松绑的声音也越来越多，但北京市咬定青山不放松，让一些呼吁定向放松的开发商失望了。 　　基调新变化　　此前，北京房地产调控的总体思路则是“低端有保障，中端有支持，高端有市场”。而最新的官方口径，尤其是最后一句改为“高端市场有调控”，并非无的放矢。　　7月以来，北京业界曾经有分析认为，北京市对于高端市场将会采取市场化手段调控，行政手段有望逐步淡出。北京万科副总经理肖劲就建议，单价5万元总价800万元以上的房产应该放开。肖劲认为，“你有能力，有钱买，高端市场放开并不会对大局产生太大的影响。”肖劲的看法代表了北京市主流开发商的意愿。　　但无疑，北京市对调控的新一轮定调，击碎了开发商们的幻想。此次会议中明确，将继续调控高端市场，“加大税收、信贷调控力度，实行严格日本工口里画番全彩

　　某知名房地产开发商大吐苦水。中秋节期间准备拿10套房作进行促销，但消息灵通的业主第二天便赶往售楼处阻止开发商降价。实际上，这些特价房都是朝向不好或者是楼层不好的尾货。想降价促销，很艰难。　　放松限购政策的地方政府也小心翼翼。正如住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌所言，地方政府背上了沉重的舆论压力，救市被视为默许房价上涨，地方政府害怕遭受谴责，表现得十分谨慎。有些地方试探性迈出一只脚，未被打回再迈出另一只脚，也就是，一次限购解禁不够，还要进行二次。 　　2012年以前，房地产调控的主要目标是控制房价上涨过快。人们习惯了这样的状态。尽管，政策早已不合时宜。顾云昌用“变态”来形容当下的房地产市场。“变态”是指市场改变运行状态。如果说2009年还是供给短缺的时代，但5年后，各地方政府和房地产企业面临的主要问题却是去库存。受4万亿刺激政策影响，地方政府出让了大量的土地，供应量被急剧放大。而宏观经济环境也发生了变化。过去，中国经济处于高速发展中，而现在经济发展的重要目标是提高经济发展质量、调整结构。　　在顾云昌看来，2009年那一轮疯狂是消化1998年房改积压的红利，但红利越来越少。今天的房地产市场仍然存在着日本工口里画番全彩

　　9月8日至14日，深圳共有5个楼盘扎堆入市，为市场供应了近1500套房源，创下年初以来的最高纪录，几乎达到8月全月推盘量的一半。　　由于诸多买房人被吸引至新房市场，八成多二手房业主被迫下调房源报价，二手房的交易表现十分平淡，环比量价齐跌。新房和二手房市场的联动效应，开发商和二手房业主的共同降价行为，或将进一步影响后市。 　　新盘以价换量　　广东中原地产项目部总经理黄韬指出，历年来的金九银十，开发商真正的发力时段是在9月中下旬至10月。　　据世联行的统计，截至2014年9月14日，深圳全市一手房可售面积为391.03万平方米，可售套数为39689套；若按近8周深圳全市新房周平均654套的销售速度，目前的新房可售量消化时间约为15个月。　　高库存压力之下，开发商已经加大了力度推盘。在供应量增加的拉动下，成交量也在逐渐回升。　　深圳美联物业数据显示，上周深圳一手住宅市场量价齐升。全市共成交805套，环比大幅上涨53.92%；成交面积为75708.74平方米，环比大幅上涨49.68%；成交均价为23012元/平方米，环比小幅上涨1.69%。　　据深圳中原地产的监测，最受欢迎的是低价刚需楼盘，除了佳兆业城市广场去化良好之外，位于下水径的尚水天成，由于价格明显低日本工口里画番全彩