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所谓楼市崩盘，是指房产市场价格在商业炒作下经过一个阶段的上扬后，出现急剧下跌的现象。　　近日，随着常州、杭州等城市部分楼盘大幅打折促销的消息传出，2014年年初就已经在房地产界传得沸沸扬扬的“中国楼市崩盘论”再次发酵。所谓楼市崩盘，是指房产市场价格在商业炒作下经过一个阶段的上扬后，出现急剧下跌的现象。 　　楼市崩盘，主要表现是地区房价出现30%、甚至50%以上的下跌，房地产开发和销售陷入两难的地步，购房行为大幅减少，房地产业进入阶段性萧条。楼市一旦崩盘，在相当长的时间内，该地区的房地产业甚至国民经济会出现停滞，烂尾楼大量出现，银行大量的坏账无法收回，规划好的待开发土地闲置，土地价格暴跌，很多二次置业的人购买的房屋变成负资产。 　　楼市崩盘的惨重后果在日本表现得淋漓尽致。上世纪90年代初，日本房地产泡沫破灭，至今仍未完全恢复，这是世界历史上迄今为止最大的一次房地产危机之一。泡沫破灭后，许多日本居民成为千万“负翁”，家庭资产大幅度缩水，长期背上沉重的财务负担，在相当长的时间里难以正常消费；日本银行及非银行机构的不良债务高达100万亿日元，最后成为坏账的达到几十万亿日元；倒闭和被收购的银行和房地产公司不计卢卡斯

现在，与房地产有关的大宗资产已经全盘暴跌。这就说明，在这个价格水平，相关产业链链条将在三到五个月时间全部断裂，金融危机爆发。　　杜丘先生：昭仓不是跳下去了！唐塔也跳下去了！你你为什么不跳啊？这是我们年轻的时候看的一部日本影片《追捕》里面的台词，影星高仓健第一次走进中国，至今记忆尤深。现在人民币正在被国际资本围剿，前苏联不是跳下去了，津巴布韦也跳下去了，你你为什么不跳啊？　　人民币毫无疑问是全球最大的印钞机，中国房地产几次崩盘，央行都是动员一切资源维护泡沫，不惜释放大量的货币维护过剩的奄奄一息的房地产业，不惜用外贸数据造假来制造外汇占款，不断放大泡沫，走到今天，受到国际新资本的围剿一点也不奇怪。人民币继续升值，只能为资本提供套利对出口企业毫无好处；人民币不升值，泡沫破灭的后果也是不可评估的，因为这个泡沫已经大的没有边际。 　　央行行长周小川说：很多国家房地产贷款占贷款比例的50%，而中国只占22%。这个话明显是骗人的，他在全球20个经济强国中一个国家也找不出来，相反，在中国贷款中，有50%是为央企和地方政府的贷款，完全都是养活僵尸企业僵尸银行的坏账烂账。如果撇开这些烂账坏账，房地产贷款岂止是占22%？卢卡斯

沪指跌破2000点关口，深成指创下新低。股市发展前景如何？对此，专家表示，应理性看待股市重挫，中国经济稳中向好，A股后市勿须悲观。　　沪深两市10日双双大跌，沪指跌破2000点关口，深成指创下新低。股市发展前景如何？对此，相关专家表示，应理性看待股市重挫，中国经济稳中向好，A股后市勿须悲观。　　经济稳中向好 股市前景广阔　　“股市大跌是多种因素叠加造成的。短期因素有马航飞机失联，航空、保险、旅游股票齐跌。此外，市场有一些担心下一步稳增长政策将撤出。事实上，稳增长是今年宏观调控的主要任务，将进一步落到实处。”国务院发展研究中心宏观经济研究部研究员张立群说。　　根据今年政府工作报告，财政赤字拟增加1500亿元，赤字率不变；货币政策M2和去年目标一致。张立群说，这说明央行在保持流动性方面会继续做好工作。　　“近两年宏观调控主要通过财政支付结构优化和货币配置格局调整实现稳增长目标，而不是依靠提高赤字率和扩充流动性。这样的宏观调控更加具有可持续性。当前我国投资消费稳定，外需出现向好，只要保持宏观政策定力，稳增长的宏观政策形成可持续体系，稳增长效果会越来越清晰。”张立群说。　　当前，我国经济发展稳中向好，结构调整出卢卡斯

只要认识对了头，就为出台好制度赢得了时间，有了好制度，大盘就会跃上3000点，到那时投资人信心增的多，肖主席改革也主动得多。　　昨天，大盘再度跌破2000点，对此，中国政法大学资本研究中心主任刘纪鹏表达，自己坚持认为中国股市不缺钱和好项目，唯缺好制度和信心，只要建起好制度，中国股市就可振兴。　　至于什么是好制度，刘纪鹏称，就眼下羸弱的中国股市来说，好制度的首要标志就是能带动大盘上涨的改革措施，从抓主要矛盾入手，只要抓住一两个关键环节即可带动大盘制度性上涨。为此试举两招：一是一级市场股权革命，即把IPO公司第一大股东持股比例从现在平均55%降到35%以下，达不到条件的一律撤回去整改，“道理很简单，中国资本市场培育的是股权分布合理的现代股份公司，而不是私人家族和国有企业的一股独大，由此减少一级市场近800家IPO公司的上市压力”。　　刘纪鹏表示，第二点则是在二级市场对凡是持股超过30%的大股东均要预设减持底价，减少二级市场压力。　　刘纪鹏指出，现实中，每个一股独大的上市公司特别是家族企业上市的第一目的是将1元钱/股的原始股拿到二级市场高价套现。“这是大股东做梦都在想的事，今天这层‘窗户纸’该捅破了。而这也是压抑中国股卢卡斯

据彭博社报道，相比全球其他市场，中国股市的估值已经跌至近十年来的最低点，而高盛集团仍坚持推荐投资者购入中国股票。　　据彭博社报道，相比全球其他市场，中国股市的估值已经跌至近十年来的最低点，而高盛集团仍坚持推荐投资者购入中国股票。　　高盛亚洲及香港策略师刘劲津在接受采访时表示，“鉴于目前的估值以及股价已经修正的幅度，从风险回报的角度来看，高盛仍然看好中国股票。”刘劲津预计恒生中国企业指数将在未来12个月内攀升24%，达到12000点。去年12月，高盛预计股指将在2014年底上行至13600点。　　截至上周，2014年香港市场交易的中国股票已经下跌了10%，在彭博社全球93个基准指数中跌幅最为严重。目前中国工业生产随着经济减缓而趋冷，而在3月7号出现首次境内公司债券违约问题后，人们对公司偿还债务的能力感到担忧。恒生中国企业指数相对摩根士丹利全球股市指数的折让差额为45%，升至近十年来的最高点。　　中国的领导人正在努力采取措施，应对影子银行、地方政府债务带来的挑战，拉动中国这个全球第二大经济体的增长。上海超日太阳能科技股份有限公司由于未能在上周支付到期境内债券的全额利息，成为中国首家债券违约的公司。　　3月7日，恒生中国指数上卢卡斯