源静香

　　总而言之，在低的生育率水安然安祥走高的平均预期寿命敦促下，中国的进口金字塔出色现顶部、底部老龄化。通俗而言，就是干活的人少了，有采办力的人少了，消费习惯保守的老年人多了，房地产需求会怎么样呢？相信结论是不言自明的。2000年与2010年平均预期寿命　　前几周，笔者年夜供给角度剖析中国的房地产市场，在《中国到底有若干好多房子？》一文入彀较出，截至2013年尾，中国城镇室第存量面积约175.2亿平方米~240.24亿平方米，再加上农村233.67亿平方米，合∈桊来上限值高达474亿平方米。　　年夜增幅来看，2000年起每年以0.2个百分点~0.4个百分点的速度增添，这意味着中国的老龄化历程正在加速。老龄化加速的一个结不美观就是，社会经济成长活力下降，因为干活的人少了。　　当然，鉴于中国复杂的进口基数，对房地产的需求绝对量必定是很高的，但在进口金字塔顶底部老龄化的态势下，对房地产的需求增速无疑是放缓甚至逆转的。(作者为《财商》主编助理，即将出书《房市年夜衰退》一书) 　　两套房的背后　　不远的未来，爷爷奶奶留一套房，外公外婆留一套房，确实是90后以及春秋更小的群体所面临的情形。　　那么，本周第一财经日报《财商》年夜需求角度来谈判下源静香

　　发芽拜访　　不雅察看念头：招拉面师月薪12000元；招公交司机月薪8000元；搬运工月薪8000元；拌凉菜师傅，月薪6000元，每周还歇息4天；更不用提耳熟能详的月嫂、速递员动辄过万的收入……北京青年报记者发芽拜访发现，今年北京良多行业的蓝领劳动者工资，早已超出通俗白领的工资。　　在日前由市人力社保局刚刚发布的2014年度90个职位工资指导价位中，这种趋向也获得了印证：北青报记者寄望到，搜罗发电运行值班人员、储运人员、西式面点师、锻造工等36个蓝领岗位综合价位的年平均工资均达到5万元以上，都比上一年有较年夜幅度增添；而像发电运行值班人员，其年平均指导价位达到了102959元，即指导月薪为8580元，较去年的5569元增添了一倍以上。　　小张(假名)在家乐福超市凉菜窗口工作已经6年多了，年夜天天早上6点半到岗筹备当天需要的凉菜，在8点半开门前完成清洗、切菜、分类等筹备工作。随后按赐顾帮衬客的需求搭配出20多种凉菜，10余种配料调制口胃，小张说对这份工作他已经很娴熟，而今年最让他等候的是，工资要比去年翻番。　　如斯增速，企业是否会感应重压呢？一家国有餐饮公司的相关负责人暗示，“太高的薪水，我们作为国有单元给不了。那怎么办？就得在福利、源静香

　　高考敦促了十年房价不竭上涨？　　5月，全国六成城市房价呈现了分歧水平的下跌。有网友在微博中感伤，房价涨了10年，也该跌跌了。正如这位网友所说，年夜2 0 03年起头，房价一路飞涨，尤其是一线城市，房价涨幅更为迅猛。房价上涨，经常呈现丈母娘被“黑”气象，嗣魅丈母娘推高了中国房价。不外，国内首家人才年夜数据机构i P I N历时一年半，进行科学研究的《2 0 14中国年夜学与专业就业数据陈述》得出了新结论，认为推高房价的并不是丈母娘的“ 特刚需”，而是高考的“ 特刚需”，高考绩高房价的始作俑者。　　丈母娘不是“祸首” 专家有新不雅概念 　　IPIN 数据显示，每年年夜二三线城市迁入一线城市的年夜学结业生比分开的要多。统计发现，曩昔1 0 年，结业后留在一线城市的比例分袂为本科8 0 . 9 5%、专科8 2 . 0 6%。而年夜一线城市流出的人数占比分袂仅为本科19. 0 5%、专科17. 9 4%。此外，曩昔10年，结业后迁移至一线城市的比例为本科29.61%、专科22 . 54%。年夜上述数据可以看出，年夜学结业生更青睐一线城市的高校，学历越高，越愿意到一线城市。 　　2013年高考及第人数为70 0万，相当于给一线城市增添了147万进口。年夜1源静香

　　中国烟草总公司2012年度财务收支审计结果根据《中华人民共和国审计法》的规定，审计署2013年对中国烟草总公司2012年度财务收支进行了审计，重点审计了中国烟草总公司总部及所属上海烟草集团有限责任公司、云南中烟工业有限责任公司、湖南中烟工业有限责任公司、广东中烟工业有限责任公司和红塔烟草(集团)有限责任公司(以下分别简称上海烟草、云南中烟、湖南中烟、广东中烟和红塔烟草)等7个企业，并对有关事项进行了延伸审计　　一、基本情况及审计评价意见 　　中国烟草总公司成立于1982年1月，注册资本570亿元，拥有全资和控股二级子公司61家，主要从事卷烟、烟叶、烟机、烟叶复烤加工及其他烟草制品制造等业务。　　据中国烟草总公司合并财务报表反映，2012年底资产总额为12580.10亿元，负债总额为1881.42亿元，所有者权益为10698.68亿元；当年实现营业收入10547.42亿元，净利润1650.03亿元，资产负债率14.96%，净资产收益率16.49%。　　北京国嘉瑞联合会计师事务所审计了该集团2012年度合并财务报表，并出具了标准无保留意见的审计报告。审计署审计结果表明，中国烟草总公司能够较好贯彻执行国家宏观经济政策，重大经济决策事项较为规范，2012年度财务报表总体上比较源静香

　　首批4只新股今日公布网下发行结果及网上中签率。受发行规则调整影响，网下发行“僧多粥少”局面进一步加剧，有机构出现网下申购1000万股最终获配7000多股的情况。网上发行初步认购倍数均超过新规150倍上限，4家公司均将网下发行比例调至10%。据统计，4新股网上申购共冻结资金2662亿元。　　6月18日，4家公司进行网上资金申购，分别为中小板公司龙大肉食、创业板公司飞天诚信和雪浪环境，以及沪市公司联明股份，网上投资者初步认购倍数分别为273倍、350倍、492倍、515.41倍。 　　根据发行新规，网上投资者有效申购倍数超过150倍，回拨后网下发行比例不超过发行总量的10%。公告显示，有3家公司将网上最终发行比例调至发行总量的90%，飞天诚信因有老股转让，该比例为75.8%。回拨后，上述4家公司网上发行的中签率分别为0.83%、0.54%、0.46%、0.44%。　　网下发行申购方面，4家公司发行结果也与今年年初48只新股发行有很大的不同，“僧多粥少”的情况更加严重。以联明股份为例，有432家有效报价配售对象及时、足额缴纳了申购款，有效申购资金为263.25亿元，有效申购数量为26.51亿股。其中，多家机构申购1200万股最终中签9081股，申购1000万股最终中签7567股。　　业内人士介源静香