北平无战事

　　万科昨晚发布2013年全年业绩报告显示，尽管1354.19亿元的全年营收让其收入稳坐行业老大的宝座，但受到行业整体成本上涨等因素影响，加之装修房交付比例提升，其毛利率、净利率出现双双下滑的局面，而这可能也是房企未来共同需要面对的问题。　　2013年万科营业利润为242.61亿元，同比上涨15.46%；净利润较2012年同期上升20.5%至151.2亿元，但是相较于去年，利润率持续出现下降。数据显示，万科2013年房地产业务结算毛利率为23.69%，较上年下降3.72个百分点；结算净利润率为12.76%，较2012年下降1.16个百分点。　　万科总裁郁亮表示，除了行业整体趋势外，利润率下降一方面在于结算期内装修房交付比例达到了九成，另一方面则是因为2011年下半年市场低谷时期所售的房屋进入了结算期。　　“事实上，自2010年之后万科有意识放缓了节奏，利润率已经呈现下降趋势，但增幅趋紧也是因为万科完成千亿销售目标后基数变大，增速自然就会放缓。”易居中国执行总裁丁祖昱说。　　虽然利润率进一步降低，但是万科全面摊薄的净资产收益率依然达到19.66%，与2012年历史最高位持平。　　受财报及地产利好消息等影响，昨日万科A股大幅飙涨，截至收盘涨幅超过8%。 (责任编辑：DF127)北平无战事

　　华谊兄弟(300027)昨晚发布投资意向公告，公司拟与其他投资人组成华谊兄弟投资方购买美国Studio 8公司的股权。值得一提的是，华谊兄弟昨日早盘尾部拉涨超4%，此后午间公司突然宣布临时停牌。　　华谊兄弟昨日晚间发布的公告显示，将与其他投资人向美国Studio 8公司投资1.2亿-1.5亿美元。交易完成后，华谊兄弟将成为美国Studio8公司股东，负责美国Studio 8公司出品的所有电影在大中华地区的发行事宜。据了解，美国Studio 8公司由美国华纳公司的前总裁罗比诺夫组建，是一家在美国Delaware设立的有限责任公司，主要从事好莱坞电影大片的制作业务。值得注意的是，如果交易能够顺利完成，这将成为多年来同类交易规模最大的一宗，也代表了迄今为止中国公司进军美国电影制作业投资规模最大的一笔交易。　　华谊兄弟昨日早间股价以较前一收盘价低1分钱的价格开盘。交易开始后，股价短暂上冲后回落，多数时间维系在低位震荡。值得一提的是，在早盘最后半个小时内，股价被猛然托起，涨幅最高超过5%。截至早间收盘，华谊兄弟股价报收26.09元，上涨4.44%，换手率达到了3.21%。收盘后，华谊兄弟发布了临时停牌公告。 (责任编辑：DF127)北平无战事

　　巨力索具(002342)原本是想通过跨界发展来增加公司的利润增长点，不曾料到，公司的两次投资都踩在了行业发生巨变的时间点上，结果碰了一鼻子灰。　　昨日巨力索具发布公告称，因光伏行业产能相对过剩，公司决定取消投资“年产2万吨太阳能硅片切割钢丝项目”。这也意味着，这家主营纲丝绳及各种索具的机械制造业公司正式否定了自己在三年前做出的进军光伏产业的决策，为公司的跨界投资画上了失败的一笔。　　事实上，“年产2万吨太阳能硅片切割钢丝项目”曾是巨力索具极为看重的一个项目，该公司在2011年确定这个项目时计划投资高达11.3亿元，而这个数额已相当于该公司在当年实现的营业总收入的73.86%。只是，该项目从首次披露至今，一直处于筹备状态，没有任何实质性进展，更谈不上产生利润。而这显然与过去三年间光伏市场出现萎缩，各国下调补贴政策，光伏公司普遍发生巨亏有很大关系。　　北京商报记者注意到，巨力索具做跨界投资并遭遇尴尬的经历并不止于此。除了投资光伏产业受挫之外，该公司还在2012年跨行业投资了白酒产业，其花费8000万元参股刚于2011年底成立的关联企业刘伶醉酿酒股份有限公司(以下简称“刘伶醉酿酒公司”)。然而，与投资光伏项目的结果有些相似北平无战事

许家印表示，房价构成中，有11%是各级政府的收费，15%是各级政府的税收，税费的比例，占到了房价构成的26%，导致房价很难降下来。　　许家印：税费占比近三成导致高房价建议取消不合理收费降房价　　3月5日，全国政协常委、恒大集团董事局主席许家印表示，房价构成中，有11%是各级政府的收费，15%是各级政府的税收，税费的比例，占到了房价构成的26%，再加上高昂的地价，导致房价很难降下来。　　许家印认为，老百姓关心房价，但是如果房价构成的几个部分不往下降，房价就没法真正的降下来。构成房价五部分：地价、综合造价、政府规费、税收和企业利润。从审批延伸到政府规费，每个城市都不一样，收费最少的37种，多的157种。去年我们统计发现，按平均值算收取的规费大约占房价的11%。建议国家统一规范规费收取，取消不合理收费，以降低房价。　　对于房地产税，许家印表示，“我们调查统计，目前房地产相关税种大约有11个，税收约占房价的13%-15%。建议在限定房企利润上限的前提下，把环节税都去掉，合并缴纳企业所得税之前的所有税种，统一为一个控制房地产利润的累进递增式的增值税，这样就避免了个别项目的暴利行为，同样可以达到有效控制房价的目的。”　　国务院总理李北平无战事

超日债违约事件并不意味着大规模的风险释放，但担忧该违约会蔓延到信托市场，引起恐慌，使得投资者撤资。我国目前有很多地方融资是以信托形式，地方债规模庞大。　　全国政协委员、清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵接受证券时报记者采访时表示，超日债违约本身并不太重要，更担心此事让信托投资者恐慌。　　“这是债券市场再正常不过的小波动。”李稻葵表示，“既然是发债，一定会有违约，这个事情绝对不能恐慌，绝对不能用特别的眼光对待。”　　对此事的处理，李稻葵认为应该让风险充分释放出来，按照之前设计好的关于公司债的机制来进行重组。　　在李稻葵看来，公司债的风险无法和信托相比。“其实我更关注的是地方债的违约，信托的违约。”　　他认为，超日债违约事件并不意味着大规模的风险释放，但担忧该违约会蔓延到信托市场，引起恐慌，使得投资者撤资。我国目前有很多地方融资是以信托形式，地方债规模庞大。　　资料显示，截至2013年6月底，全国各级政府负有偿还责任的债务20.7万亿元，负有担保责任的债务2.93万亿元。　　李稻葵还担心此次事件影响到余额宝：“有些不明就里的投资者可能会马上撤资，公司债违约，会让这些普通投资者担心余额宝的基础有问北平无战事