王梦瑶

　　今年5月，国土资源部成立不动产登记局，预示着“以人查房”的时代即将到来，最担惊受怕的，自然是那些手里囤积数十、上百套豪宅的“房叔”“房老虎”们，因为，这些房子大多来路不清。　　但是，道高一尺魔高一丈，我估计，等到几年以后“以人查房”真正实施的时候，这些官儿们早已把自个儿洗得一干二净了。因为这里面的招数，民国时代他们的前辈们都用得烂熟了。 　　我们知道，民国时代我们国家四分五裂，不同政权轮流坐庄，无论北洋政府还是南京国民政府，无论伪满洲国还是各大口岸城市的租界当局，都没有进行过像样的不动产登记。那时候并不要求官员进行财产申报，凭当时的技术条件也不可能做到“以人查房”，照理说，官员们不必花心思搞什么“规避动作”。　　但是，大多数贪官都怕露富，如果公众知道他们坐拥巨量房地产，肯定会羡慕嫉妒恨，会敦促政府反腐，会找媒体揭他们的老底儿，会通过慈善机构逼他们捐款。特别是在治安不良的中小城市和广袤农村，还会有人揭竿而起“吃大户”，威胁到他们的财产安全和生命安全。所以，那时候稍微有点儿脑子的贪官，都会委托别人来经营自己的房地产，不管买房还是过户，或者想把住不过来的房产租赁出去，他们都委托给别人去办王梦瑶

　　在楼市调整土地市场低迷的形势下，土地价格难以提振甚至流拍的局面让地方政府感到头疼。然而在浙江义乌，一块公开出让且闲置了三年的土地被义乌市委常委会以纪要的方式收回，并让开发商获得了4亿多元补偿。　　这块位于义乌市中心11号街坊的国有土地，于2011年4月14日以12.18亿元的价格出让。由于价格过于低廉，曾经被媒体指为“定向转让”给一家名不见经传的浙江高瑞投资有限公司(下称浙江高瑞投资公司)，多家知名开发商包括上海复星地产铩羽而归。 　　土地闲置三年后的2014年1月，义乌市委常委会以【2014】5号会议纪要决定解除《国有建设用地使用权出让合同》。2014年5月15日，义乌市国土资源局与开发商签订合同解除协议。协议约定，义乌市财政返还开发商已交付的土地出让金、项目保证金共9.09亿元，并补偿4.2798亿元。　　在合同解除协议签订之前，义乌方面于2014年1月份下旬提前将项目保证金2亿元支付给了开发商。11号街坊退地的举动目前引起了义乌市当地人大、政协的关注。　　退地又赔偿　　一份由义乌市国土资源局局长虞秀军签发的向义乌市政府的“关于解除义乌市中心区11号街坊《国有建设用地使用权出让合同》的请示”显示，浙江高瑞投资公司及义乌高瑞置业有王梦瑶

　　作为今年上海邮政的“一号工程”，在住宅小区和商务楼宇布放智能快递柜的工作正在按规划推进。邮政系统的加入赋予自助快递终端这一两年前就已经出现的“新生事物”以新的变化，加快标准制定的步伐，免费使用以更突出其公益属性。　　专家认为，在社区布放自助快递终端肯定是今后物流业发展的一个趋势，但目前在中国仍面临商业模式不清晰，投资和维保成本过高，后继功能开发方向不明确等问题。而在这些问题没有解决之前，部分企业忽然加大投入，试图抢占社区阵地的举动，面临很大的风险。 　　谁在投放　　今年7月起，一辆红色的印有京东LOGO的“移动自提车”每天中午12点至晚上10点都会停在京北大型社区回龙观的地铁13号回龙观站前。在这期间，京东用户可以在自提车窗口，从身穿京东配送服的快递员手中，领取到自己购买的商品包裹。这种移动自提车是京东尝试物流配送终端多元化的最新尝试。在此前，京东还推出了在地铁站设置无人值守的自助提货柜、地铁站中购物车自提、便利店自提等多种方式。　　现实情况是，目前除了最新的移动自提车和便利店自提，其他方式网购用户使用的并不多，比如设在地铁站里的自助提货柜。快递物流咨询网首席顾问徐勇分析认为，这些自助提货柜王梦瑶

　　针对汽车行业的反垄断调查开始进入实操阶段。　　日前有消息称，国内多家豪华品牌车企负责人到发改委价格监督检查与反垄断局接受调查。随即，捷豹路虎、奥迪和奔驰等豪华品牌开始不同程度地“应声”降价，以避免遭受处罚。随着汽车行业反垄断调查的深入，国内豪华车市场一时间风声鹤唳。 　　实际上，早在今年6月份，商务部办公厅就下发了《关于开展地区封锁行业垄断问卷调查的通知》(以下简称《通知》)，旨在对国内汽车市场的潜在垄断行为进行调查。而至7月份，发改委约谈多家豪华品牌车企，也被认为是针对豪华车的反垄断调查开始进入实施阶段。但对于此番反垄断的效果，业内人士普遍仍持保守态度。　　政策深入　　“包括汽车产业在内，现在国内很多产业都在进行反垄断，这也是为了迎合国家全面深化改革的诉求，让市场发挥最大的作用。”有接近政府部门的消息人士表示，汽车产业作为国内最具代表性的产业之一，近期已经成为反垄断大潮中备受关注的焦点。　　事实上，今年6月份，商务部就下发了《通知》开展反垄断调查，但《通知》主要是针对由地区封锁带来的行业垄断，而此轮反垄断调查则直接向国内高端进口车整车价格、配件价格、售后市场等方面的垄断经营模式“开火王梦瑶

　　7月以来，开始摇号的自住商品房项目遭遇弃购现象吸纳了大量观察家们的目光。其中，上市国有企业金隅股份旗下(601992.SH)的金隅汇星苑有大约20%的弃购比率。而更让公众关心的是，有该项目的准业主书写了一份“维权书”以项目质量等问题为由将其提交至政府部门。　　火速传开的“非议”让一众欲购房者紧张。而在相关业界人士看来，其项目质量并无问题。然而，据北京市近期入市的4个自住房项目选房结果显示，金隅汇星苑中签家庭弃购率约为20%，金隅汇景苑弃购率则达到60%。而首创悦都汇50%的家庭弃选，当代采育满庭春MOMA弃购率更是在80%以上。 　　那么，既不是质量问题，又是什么原因造成如此大批量的弃房现象呢？据一位不愿具名的业内人士表示，自住房项目出现大批量的弃房现象，主要是由于申购无限制、弃选无惩处、组合贷不普及，自住房从立项到配选，整个过程有待完善。　　准业主的抗议　　这段时间，金隅嘉业的一位营销经理多了不少工作。他要为一封来自金隅自住房项目准业主的“维权书”对准业主们进行解释和澄清。　　这份未署实名的“维权书”写道： 依据《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见(京建发〔2013〕510号)》第三条规定：“自住型商品房原王梦瑶